今日盘中，港股地产股大幅走高 ，龙光集团一度上涨超80% ，远洋集团盘中上涨超35%，融创中国、佳兆业集团、富力地产等多股跟随上涨。
A股市场同步共振 ，华夏幸福 、深深房A 、光大嘉宝、南山控股等多股涨停 ，市场情绪显著回暖 。
多家房企债务重组成功
近期地产行情的直接推手或源于多家房企债务重组的实质性突破 。
7月10日，龙光集团公告称 ，公司全资附属公司深圳市龙光控股有限公司境内债券重组已完成投票 ，涉及的21笔公司债券及资产支持证券重组议案均获得投资人表决通过，涉及本金余额合计219.6亿元 ，涵盖公司债券及资产支持证券等各类债券品种。本次重组获得投资人高度支持 ，大部分债券表决提前通过 。
据悉，此次重组方案涵盖了特定资产 、资产抵债 、现金购回、债转股及留债等五大选项 。在资产抵债的选项当中 ，龙光设计了以物抵债 、单一资产信托和集合资产信托三种模式。所有模式均有头部现金安排 ，这不仅是其他同业方案所不具备的做法，也是投资人最为关注的一点；设立单一资产信托模式降低中小投资者参与门槛；“以物抵债”和“单一资产信托”模式均不设收益上限，未来相关资产升值产生的全部收益将完全归属于投资人 。
据中指研究院的不完全统计 ，截至目前 ，融创 、富力、中梁 、金科等10多家房企债务重组或重整获批，房企风险出清提速 。
债务重组通过延长还款期限 、削减债务规模 ，对房地产企业的短期现金流压力起到了缓解作用。东吴证券认为 ，当前房地产市场销售及房企拿地尚未恢复，新增开发贷难度较大；在过往偿还债务过程中 ，房企大量持有型物业已用于抵押性经营贷 ，且部分物业在重组方案中被用作追加抵押，现阶段可用于抵押性经营贷的物业资源较少；近年来房企违约展期致使行业信用受损 ，房企信用借款等融资渠道受阻 。
债务重组的作用主要在于缓解房地产公司短期现金流压力 。东吴证券表示 ，如果公司不能够实现经营性现金流回正，或重启融资通道 ，中长期偿还债务或仍有压力 ，因此债务重组的作用主要在于帮助房企度过短期现金流危机，后续房地产公司仍需依靠自身实现稳定经营并逐步增长。
政策“组合拳 ”释放长期利好
近日，国家发展改革委城市和小城镇改革发展中心发文表示 ，要以“两重 ”“两新”资金使用为抓手 ，加大新型城镇化重点领域投入 。
一是加大“两重 ”建设力度，支持符合条件的新一轮农业转移人口市民化、潜力地区城镇化水平提升 、现代化都市圈培育 、城市更新和安全韧性提升等标志性重大项目建设 ，因势扩围下沉至人居环境、市政设施、产业配套等城镇化补短板强弱项重点领域 。二是针对老一代 、新生代 、新世代等不同类型农业转移人口群体的消费特征和需求 ，制定差异化的消费品以旧换新接续政策，纳入“两新 ”专项支持范围。三是允许人口流入城市利用超长期特别国债、地方政府专项债等资金 ，加大闲置存量土地回收和存量商品房收购力度 ，持续扩大农业转移人口保障性住房供给。
而在今年6月，国常会提出 ，构建房地产发展新模式 ，对于促进房地产市场平稳 、健康 、高质量发展具有重要意义，要着眼长远 ，坚持稳中求进、先立后破 ，有序搭建相关基础性制度 。要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划 、土地 、财政、金融等方面予以政策支持 。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底 ，进一步优化现有政策 ，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期 、激活需求 、优化供给、化解风险 ，更大力度推动房地产市场止跌回稳。
中邮证券认为 ，近期政策环境继续保持稳定，2025年上半年以来“好房子 ”支撑新房市场 ，好房子建设标准出台推动各地房企加速住宅品质升级 ，新规项目热销，符合相关规范的新盘凭借“高得房率+科技系统+绿色认证 ”快速去化 。在产品代差逐渐显现的情况下 ，二手房与新房价格的价差仍将继续拉大 ，二手房价格仍有下行压力，但符合新规的新房仍将继续支撑市场 。
广发证券表示 ，未来一年 ，将迎来本轮地产下行期最重要的拐点窗口。基于对行业新阶段量价规律理解的加深，预计政策目标及考核方式将更有目的性，关注开发类企业配置价值 。
开户配资炒股:专业正规安全股票配资公司-23.2%！超越奔驰、保时捷 小米汽车毛利率惊人！小米YU7搭载消费级芯片惹争议
合法的股票配资平台:股票在线开户正规平台-人民网评：禁止违规吃喝 不是吃喝都违规
正规炒股在线配资网:a股怎么加杠杆-见证历史！上映153天《哪吒2》今日下映！官微回应！
浙江省配资公司:在线配资炒股开户-“6·18”多个品类销售额第一！近200家机构调研了这家医疗公司！
杠杆配资平台哪家正规:配资炒股配资平台-稀土股再度飙升！高估值仍待进一步消化
配资:正规在线配资知识门户-一季度中国经济增速或达到5.1%，全年呈现“U”型走势｜宏观晚6点
科元网-炒股配资入门知识网提示：文章来自网络，不代表本站观点。
科元网-炒股配资入门知识网=我们是一家专业的在线股票配资平台，致力于为投资者提供安全、正规的实盘配资服务。平台支持10倍杠杆，资金灵活，操作便捷，助力用户快速抓住市场机会。我们精选优质配资门户网站，保障资金安全，透明交易，手续费低，服务贴心，适合不同投资需求。无论您是新手还是资深股民，这里都是您炒股配资的理想选择！
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
近日，开源证券大连分公司遭大连证监局处罚，暂停其办理需要合格投资者认定相关业务六个月。该惩处力度在近年来券商分支机构中并...
